仲量联行预计未来5年伦敦住宅价格将涨超18%

仲量联行预计未来5年伦敦住宅价格将涨超18%
报快讯(记者 张晓兰)跟着英国住所销售量和新住所开工量的上升,无论是经济层面仍是商场供求方面,都开释出了活跃信号。1月9日,仲量联行在北京举行的一场英国房地产出资价值共享会上,仲量联行估计,未来5年,英国住所价格全体将上涨14%,而作为其首都的伦敦,涨幅将超越18%。展望远景时,仲量联行英国住所商场研讨主管Nick Whitten指出,英国的经济将坚持稳健添加,估计未来5年,英国国内生产总值(GDP)涨幅将在1.6%-2.0%之间,2021年有望到达峰值2.0%。此外,跟着经济的复苏添加,银行利率将稳步提高,全体仍坚持在低于2%的水准。英国经济的开展,有利于坚持房地产职业的健康开展。基于此,仲量联行猜测,未来5年英国境内不同区域将见证住所价格和销售量的不同程度上涨,住所价格的5年全体涨幅将到达14%,每年新建住所添加4万-5万套。住所销售商场有望迎来量价齐升的气势。从城市层面而言,伦敦凭仗其全球金融中心位置以及具有的各项城市优势,持续成为全球出资者的重视热门。“2021年-2024年,伦敦的年均GDP添加率估计将坚持在2.3%-2.5%,远超英国其他区域。咱们估计,2020年-2021年,伦敦房价将陡峭添加,未来5年房价涨幅估计将到达18%。”Nick Whitten着重。此外,仲量联行估计,未来5年英国住所的租金增幅将到达11.5%。其间,伦敦的住所租金增幅将达16%。报记者 张晓兰 图片来历企业供图修改 武新 校正 李项玲

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